3기신도시 사전청약 일정과 조건 요약정리!

안녕하세요!

오늘은 요즘 뜨거운 감자인 3기 신도시 사전청약에대해 알아보려고 합니다.

당장 7월부터 3만가구 이상이 쏟아져 나오는데 어느지역이 해당되며 지역별 차이점을 알아보도록 할게요.

 

 

3기 신도시 사전청약은 주변시세의 70~80% 수준의 아파트를 공급하며

그중 절반은 신혼희망타운으로 공급합니다.

 

구체적으로는 7월 4400가구, 10월 9100가구, 11월 4000가구, 12월 1만2700가구 등이 공급됩니다.

(다만 진행과정에서 공급물량 일부는 변동가능성 있으니 공고때마다 꼼꼼히 확인하세요!)

 

3기신도시 지역과 공급 시기는 각각 아래와 같습니다.

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	지구명
1차 (7월)	인천계양, 남양주진접2, 위례, 의왕청계, 성남복정1
2차 (10월)	남양주왕숙2, 성남낙생, 성남신촌, 성남복정, 의정부우정, 군포대야미, 의왕월암, 수원당수, 부천원종, 인천검단, 파주운정3
3차 (11월)	하남교산, 시흥하중, 양주회천, 과천주암
4차 (12월)	고양창릉, 고양장항, 남양주왕숙, 부천대장, 부천역곡, 시흥거모, 안산장상, 안산신길2, 동작구수방사, 구리갈매역세권

 

3기신도시 사전청약 관련 공급물량은 아래 링크를 따라서 확인해보세요!

 

www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/kor/CMS/Contents/Contents.do?mCode=MN139

3기 신도시>사전청약안내>주요 입지와 규모

 

가장 관심있는 분양가 같은 경우에는 각 청약 시점에 제공된다고 합니다.

그래도 평균시세의 70~80%가격으로 공시될 예정이라하니 

원하는 지역에 시기를 잘 맞춰서 신청하기를 바랍니다.

 

 

또한 요즘 집이없어서 결혼을 못하는 젊은 세대를 위해

신혼희망타운, 일명 신희타를 관심있게 볼 필요가 있어보여요.

 

우선, 신혼부부거나 예비신혼부부만 신청이 가능하기에 경쟁률이 

일반 청약보다 상대적으로 낮고,

주택담보비율 최대 70% 연1.3 고정금리로 대출을 받을 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

신희타 입주 자격 대상은 신혼부부와 예비신혼부부들인데요 

구체적인 사항으로는 밑에를 참고해주세요.

 

1. 혼인기간 7년이내 또는 6세이하 자녀가 있는 무주택 구성원

2. 혼인 계획중이며 모집공고일로부터 1년이내에 혼일사실을 증명 할 수 있는 무주택구성원

3. 6세이하 자녀가 있는 한부모 무주택세대 구성원

 

오는 6월부터는 콜센터를 운영하여 신속한 상담이 가능하다고해요.

또한 오프라인으로도 특정 지역에서(고양, 남양주, 위례, 동탄 등) 현장접수처를 이용한

상담이 가능할 예정이라 합니다.

 

사전청약 선정 기준에서 개인 소득수준도 고려합니다.

이때, 입주자 모집공고 시점을 기준으로 하여 소득 및 자산 등의 자격요건이

심사 되며, 당첨자 선정 이후의 소득 및 자산 변화는 추가 심사하지 않습니다.

 

사전청약의 당첨권은 본청약 당첨권과 동일한 효럭을 갖습니다.

사전청약을 신청하고 싶은 지역의 의무거주기간, 요건 등이 상이하므로

청약공고문을 미리 확인해두는게 좋겠습니다.

 

이상으로 3기신도시 사전청약에대해 요약정리 해보았습니다.

다음에 더 구체적인 청약공고가 나온다면 찾아올게요!